|
VAD STÅR DET I JORDABALKEN OM BLAND ANNAT KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT?
Jordabalk (1970:994) Kapitel 4 § 19 utdrag
"19 § Om fastigheten inte stämmer överens med vad som följer av avtalet eller om den annars avviker från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet, til-lämpas vad som sägs i 12 § om köparens rätt att göra avdrag på köpeskillingen eller häva köpet. Köparen har dessutom rätt till ersättning för skada, om felet eller förlusten beror på försummelse på säljarens sida eller om fastigheten vid köpet avvek från vad säljaren får anses ha utfäst.
Som fel får inte åberopas en avvikelse som köp-aren borde ha upptäckt vid en sådan under-sökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Lag (1990:936)"
Andra stycket som vi markerat med fetstil och röd färg är det som kallas för köparens undersökningsplikt.
Vindar avslöjar om taket läcker eller om fukt från huset
läcker upp på vinden. Här har varm fuktig rumsluft läckt upp på vinden via bjälklaget och kondenserat mot det kalla yttertaket och orsakat missfärgning i form av svart-mögel.
|
Rötskada i ett vindsfönster
Godkänd besiktningsman 
Vår besiktningsman har en bred och allsidig och erfarenhet från bygg-verksamhet sedan 1989.
Besiktningsmannen är av Svenska Byggingenjörers Riksförbund (SBR) Godkänd Besiktningman för överlåtelse av fast egendom, överlåtelsebesiktning.
Varje överlåtelsebesiktning har en egen försäkring som ingår i vårt pris.
Vår huvuduppgift är att hjälpa dig som är köpare att bedöma huset som du skall köpa.
Men om du är hussäljare som vill teckna en försäkring mot dolda fel kan vi även besikta för dig.
Kontoret ligger på Björkö i Öckerö kommun 25 km från centrala Göteborg. Vi åtar oss uppdrag i hela Västra Götaland, Halland och övriga områden. Avstånd är för oss inget hinder.
|
